L’iniziativa è stata presentata oggi in una conferenza stampa dall’assessore provinciale alle politiche per la casa, Simone Marchiori, dal presidente e dal vicepresidente e consigliere delegato di Itea, rispettivamente Sergio Anzelini e Salvatore Ghirardini.
"Negli ultimi anni abbiamo impresso un cambio di passo importante nelle politiche abitative - le parole dell'assessore Simone Marchiori -. Solo nel 2025 abbiamo superato i 500 alloggi rimessi nel circuito locativo e programmato l'immissione di oltre 1.800 alloggi entro il 2028, tra recupero del patrimonio esistente e nuove realizzazioni. A questo lavoro si aggiunge ora un ulteriore strumento, pensato per coinvolgere anche i proprietari privati e intercettare immobili già disponibili, così da renderli rapidamente fruibili per finalità abitative. L'obiettivo è ampliare ulteriormente l'offerta di alloggi e dare risposte sempre più efficaci al bisogno abitativo”.
Il presidente di Itea Anzelini ha spiegato così il senso dell'operazione: "La nostra priorità assoluta è garantire ai cittadini il maggior numero di alloggi nel minor tempo possibile. Per questo Itea sta spingendo e continua a spingere al massimo sia sulla ristrutturazione degli appartamenti di risulta, sia sulle procedure per le nuove costruzioni. Questa iniziativa si affianca ai canali tradizionali con un obiettivo preciso: esplorare tempestivamente la disponibilità di alloggi sul libero mercato e quindi dare la possibilità di dare risposte immediate all'emergenza abitativa attuale. Anche il settore privato ha bisogno di risposte rapide, ed è per questo che ci muoviamo con tempi di esecuzione estremamente stretti”
“Con questo avviso non cerchiamo solo soluzioni di qualità, ma ci apriamo a formule flessibili. Per l'acquisizione, infatti, Itea valuterà la possibilità di cedere in permuta immobili del proprio patrimonio attualmente inutilizzati o dismessi. In questo modo puntiamo a ottimizzare le risorse a disposizione, valorizzando i beni esistenti", ha sottolineato nel suo intervento il consigliere delegato di Itea Spa Salvatore Ghirardini".
L’avviso di indagine di mercato
L'indagine di mercato è suddivisa in 5 avvisi per 5 aree geografiche che coprono tutto il territorio provinciale (da Trento e Rovereto fino alle Valli). ITEA è interessata ad acquisire la piena proprietà di interi edifici o porzioni "terra-cielo", che dovranno possedere i seguenti requisiti essenziali richiesti:
- almeno 12 alloggi per edificio, dotati di posto auto/box interno/esterno.
- immobili nuovi, in costruzione o ultimabili, con previsione di stipula del contratto di compravendita ed entrata in possesso entro le tempistiche fissate dai singoli avvisi;
- piena accessibilità, con almeno il 5% accessibile a persone con disabilità;
- idoneità urbanistica ed edilizia per utilizzo residenziale.
Modalità e termini di partecipazione
Si tratta di una procedura esplorativa e non vincolante né per Itea né per il proponente. Gli operatori e i proprietari interessati non dovranno formulare alcuna offerta economica in questa prima fase (pena l'esclusione), in quanto il valore degli immobili sarà discusso solo nell'eventuale fase successiva con i soggetti le cui proposte saranno ritenute idonee.
Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire esclusivamente tramite posta elettronica certificata (pec) all’indirizzo iteaspa.appalti@pec.it, entro e non oltre le ore 10:00 del 15 settembre 2026.
La modulistica e la documentazione tecnica necessaria sono disponibili sul sito istituzionale di ITEA alla sezione dedicata e sul portale SICOPAT.
Immagini e interviste a cura dell'ufficio stampa
(mdr)
